INFORMACJE PRASOWE

Stary dworzec z okresu grynderskiego w Schwetzingen jest pierwszym w Europie przykładem zabytkowej budowli, w której, po gruntownej restauracji, koszty ogrzewania spadły praktycznie do zera. Stało się to możliwe dzięki zastosowaniu systemu wewnętrznej izolacji z użyciem bloczków betonu mineralnego Ytong Multipor.

Wydawało się już, że stary budynek dworca w Schwetzingen czasy swojej świetności ma za sobą. Przez okrągłe sto lat był punktem przeładunkowym towarów i dóbr, adresem kontaktowym dla podróżnych i robotników, oraz, nie tylko w ostatnim czasie, służył obsłudze dworca za mieszkanie. Przebudowany w 1970 roku na budynek mieszkalny, dumny reprezentant okresu przemysłowego, stał od 2000 roku zupełnie pusty.
Planów wskrzeszenia tego obiektu nie brakowało, wszystkie jednak, ze względu na brak środków finansowych, spełzły na niczym. Budynek niszczał w oczach dopóty, dopóki nie został przejęty przez lokalny Instytut Innowacyjnego Budownictwa (Institut Innovatives Bauen - ibb) - specjalistów z zakresu badań nad mikro-rynkiem i ekonomią nieruchomości. Inwestor i prezes ibb, dr inż. Peter Hettenbach chciał stworzyć tam powierzchnie biurowe dedykowane w szczególności agencjom nieruchomości, zainteresowanym pomieszczeniami wielkości do 100 m². Swoją wizją „hotelu biurowego" wyszedł dokładnie naprzeciw oczekiwaniom rynku i mógł natychmiast, pomimo wysokich stawek czynszu, wynająć wszystkie biura.

Tym samym osiem firm dzieli między siebie okrągłe 1200 m² powierzchni biurowej. Do dyspozycji udostępnione zostają sale konferencyjne, kuchnie, pomieszczenia sanitarne i gabinety w centralnym położeniu. Aby dostosować budynek do nowych funkcji, niezbędna okazała się rozległa przebudowa. Poważnym problemem okazało się jednak znalezienie odpowiedniego dla tego obiektu systemu izolacji cieplnej, który jednocześnie spełniałaby nowoczesne standardy. Wyzwanie było tym trudniejsze, że fasada podlega prawu o ochronie zabytków. Przeprowadzenie zewnętrznej izolacji nie było więc możliwe. „Izolacja od wewnątrz był a w wypadku naszego dworca jedyną szansą na poprawienie jego ochrony cieplnej. To znowu - wyjaśnia dyplomowany inżynier Hettenbach - stawia poważne warunki w kwestii użytego materiału. W szczególności chodzi o to, by uniknąć osadzania się wilgoci na ścianach." To zaś wymóg, którego, jak uczy doświadczenie inżyniera, dotychczas żaden producent izolacji nie zdołał w zadowalający sposób spełnić. „Szukaliśmy produktu, który pozwoliłby na przyjęcie wilgoci, jej przechowanie i powtórną dystrybucję". Wybór padł ostatecznie na bloczki betonu komórkowego Ytong Multipol, produkowane przez firmę Xella, która obecna będzie jako wystawca na targach denkmal 2010.

Wraz z zastosowaniem bloczków betonu komórkowego Ytong Multipor przy rozbudowie dworca w Schwetzinger zrealizowano umożliwiający dyfuzję, kapilarny system wewnętrznej termoizolacji, w którym skraplająca się wewnątr z płyt mineralnych woda jest odsysana systemem ścianek komórkowych zamkniętych termoizolacyjnych porów, a dzięki naturalnej zdolności mineralnego surowca do wysychania, pory na powrót wypełniają się powietrzem. Ponadto produkt Ytong Multipol charakteryzuje się właściwościami bakteriobójczymi, co ogranicza rozwój bakterii, grzybów czy pleśni, jest ognioodporny i niepodatny na zwietrzenia, spełnia wysokie standardy ekologiczne, a także jest łatwy w montażu, co dodatkowo przemawia za jego zastosowaniem.

Dr. Hettenbach, którego Instytut Innowacyjnego Budownictwa (ibb) sam brał czynny udział w pokryciu jednej z wież, prezentuje przebudowę dworca z okresu przemysłowego w Schwetzingen w nowoczesną nieruchomość komercyjną jako koronny przykład na restaurację zabytkowej budowli w nowoczesny, wysoce wydajny energetycznie budynek. „Początkowo zużycie oleju opałowego wynosiło w skali roku 24 l/m², co jak na tego typu obiekt nie było niczym niezwykłym. Zastosowanie izolacji ściennej z bloczków betonu mineralnego Ytong Multipor o grubości 160 mm, w połączeniu z izolacją dachu o grubości 20 cm WLF 032, podwójnego termoizolacyjnego szkła U=1,3 i odpowiedniej instalacji grzewczej pozwoliło na obniżenie zapotrzebowania na energię do 28 kWh/m²a, co odpowiada 2,8 L/m² w skali roku. Korektory słoneczne na dachu zapewnione zostały w ramach prawnie regulowanej dotacji na pokrycie kosztów ogrzewania. Koszty ogrzewania tego budynku są więc praktycznie zerowe. „Dworzec" jak mówi Hettenbach „jest najnowocześniejszym budynkiem w całym Schwetzingen, pomimo tego, że ma aż 140 lat. A ponadto jest pierwszym w Europie zabytkowym biurowcem o zerowych kosztach ocieplenia."